Российские Инкубаторы

ОБЩИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
помещения и ставки в бизнес-инкубаторах

Большинство бизнес-инкубаторов предоставляют офисные помещения и переговорные комнаты. В основном офисные помещения оснащены базовым набором мебели и оргтехники, пользование которыми входит в арендную плату.

Менее половины бизнес-инкубаторов располагают зоной коллективного пользования или общественным пространством, и только в трети объектов есть столовая, кафе или бар.

Недостаток таких помещений может негативно сказываться на способности инкубаторов развивать экосистему, предоставляющую предпринимателям возможности для неформального общения.

Лаборатории и производственные площади имеются лишь в незначительной части инкубаторов (в 19% и 29% объектов соответственно). Эти показатели в совокупности отражают долю резидентов, представляющих высокотехнологичные компании.

График 1. Предоставляемые бизнес-инкубаторами типы помещений

Многие бизнес-инкубаторы предоставляют помещения по арендной ставке ниже рыночного уровня. Тем не менее некоторые объекты - как частные, так и региональные/муниципальные -сдают помещения по рыночным ставкам. Отсутствие ставок выше рыночных может свидетельствовать как о законодательных ограничениях, так и о малой вероятности того, что предоставление услуг на бесплатной основе может побудить стартапы оплачивать аренду помещений по более высокой ставке.

График 2. Арендные ставки в бизнес-инкубаторах

Сравнения со среднерыночной ставкой аренды не проводили в основном инкубаторы, существующие при вузах, поскольку помещения в них предоставляются, как правило, на бесплатной основе.

СПИСОК УСЛУГ

Подавляющее большинство инкубаторов оказывают широкий спектр услуг своим резидентам. На графике представлены услуги, которые предлагают бизнес-инкубаторы - как бесплатно, так и на платной основе. Следует отметить, что значительная часть потребностей резидентов может быть удовлетворена существующим ассортиментом услуг.

Похожие страницы